Wszystkie artykuły

Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego

Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego

Stosownie do art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane obiekt budowlany należy użytkować w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska. Sposób użytkowania obiektu określony jest w projekcie budowlanym i decyzji o jego...

Ochrona akustyczna w polskim prawie

Ochrona akustyczna w polskim prawie

Ochrona przed hałasem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Możliwości ograniczenia uciążliwości hałasu w planach miejscowych wynikają z ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. z 2008 r. Nr 25, poz.  150 tj. – dalej:...

Zasiedzenie służebności przesyłu

Zasiedzenie służebności przesyłu

Właściciele nieruchomości często nie zdają sobie sprawy, że przedsiębiorstwa przesyłowe mogą nabyć prawo do korzystania z ich gruntów bez konieczności zawierania umowy. Wiąże się z tym ryzyko braku – co do zasady – obowiązkowej rekompensaty za posiadanie na swojej...

Procedura ustanowienia służebności

Procedura ustanowienia służebności

W wyjątkowych sytuacjach źródłem powstania służebności gruntowej mogą być decyzja administracyjna (decyzja o wywłaszczeniu nieruchomości poprzez ustanowienie służebności gruntowej – art. 112 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami) i zasiedzenie (art. 229 KC),...

Nieformalna zgoda a odpłatność służebności przesyłu

Nieformalna zgoda a odpłatność służebności przesyłu

Wielu z Państwa mogło spotkać się z sytuacją, w której przedsiębiorstwa przesyłowe zwracały się z prośbą o uzyskanie zgody na wybudowanie na terenie nieruchomości urządzeń przesyłowych, służących do odprowadzania lub doprowadzenia mediów w postaci m.in. wody, gazu czy...

Szczególne regulacje dotyczące służebności gazowej

Szczególne regulacje dotyczące służebności gazowej

Biegnąca przez prywatną nieruchomość sieć gazowa powoduje znacznie większe ograniczenia od innych sieci przesyłowych. Co za tym idzie właścicielom należy się znacznie wyższe wynagrodzenie, niż w przypadku ustanowienia innych służebności. Warto o tym pamiętać, bo...

TURCZA News – newsletter prawny z dnia 1.10.2024 r.

TURCZA News – newsletter prawny z dnia 1.10.2024 r.

Szanowni Państwo, W naszym najnowszym newsletterze zebraliśmy ostatnie ważne zmiany w przepisach oraz inne istotne dla przedsiębiorców informacje takie jak decyzje UOKiK i orzecznictwo sądowe. W tym wydaniu przeczytają Państwo o takich tematach jak: • Rozporządzenie o...

Budowa siedliska na działce rolnej

Budowa siedliska na działce rolnej

Działka rolna to nieruchomość gruntowa przeznaczona do prowadzenia działalności rolnej w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej. Z definicji tego typu działki nie służą do budowy domów mieszkalnych. Jednakże rolnik, który będzie prowadził na danym obszarze...

TURCZA News – newsletter prawny z dnia 19.08.2024 r.

TURCZA News – newsletter prawny z dnia 19.08.2024 r.

Szanowni Państwo, przedstawiamy kolejną porcję bieżących informacji o zmianach obowiązującego prawa, które zostały wybrane ze szczególnym uwzględnieniem ich istotności i przydatności dla osób prowadzących działalność gospodarczą. W tym wydaniu TURCZA News znajdą...

Czym jest Due Diligence?

Czym jest Due Diligence?

Coraz częściej można usłyszeć określenie „due diligence”. Czym jednak jest due diligence? Do czego może się przydać? Dlaczego sporządzenie starannego due diligence jest tak ważne? Due diligence jest to analiza stanu prawnego i faktycznego przygotowywana np. dla...

TURCZA News – newsletter prawny z dnia 07.08.2024 r.

TURCZA News – newsletter prawny z dnia 07.08.2024 r.

Szanowni Państwo, wbrew częstej i obiegowej opinii w okresie wakacyjnym w prawie dzieje się bardzo dużo dlatego przedsiębiorca nie powinien przeoczyć zmian istotnych z punktu widzenia jego biznesu. Poniżej prezentujemy listę tematów, o których przeczytają Państwo w...

Badanie Due Diligence a prawo korporacyjne

Badanie Due Diligence a prawo korporacyjne

Badanie due diligence jest to analiza i ocena stanu prawnego i faktycznego, będąca jedną z najistotniejszych kwestii w szeroko rozumianym prawie korporacyjnym. Przede wszystkim polega ono na badaniu stanu prawnego, finansowego i operacyjnego danego przedsiębiorstwa....

Due Diligence postępowań sądowych i administracyjnych

Due Diligence postępowań sądowych i administracyjnych

Opracowując raport Due Diligence, w szczególności dla potrzeb inwestora, wzmożoną uwagę należy poświęcić prowadzonym i zakończonym sprawom sądowym i administracyjnym, czy też takim, których ryzyko wystąpienia jest realne. O pierwszych z nich zbywający podmiot czy...

Rękojmia i gwarancja w ramach Due Dilligence

Rękojmia i gwarancja w ramach Due Dilligence

Jednym z kluczowych, lecz niestety często pomijanych aspektów w ramach przeprowadzanych analiz due diligence jest problematyka przeniesienia uprawnień z tytułu rękojmi oraz gwarancji na rzecz nabywcy przedsiębiorstwa lub innej rzeczy objętej badaniem. Nie ulega...

Kredyty frankowe – najnowsze orzecznictwo

Kredyty frankowe – najnowsze orzecznictwo

Sytuacja frankowiczów w sporach z bankami hipotecznymi jest coraz bardziej klarowna i korzystna. Spływające kolejne newsy, zwłaszcza nowe wyroki TSUE i Sądu Najwyższego, nikogo już nie zaskakują. Padają kolejne argumenty banków podważające nieważność kredytów...

W jaki sposób zaliczać wpłaty dłużnika?

W jaki sposób zaliczać wpłaty dłużnika?

Kiedy pożyczamy komuś pieniądze lub wykonujemy dla niego jakąś usługę, oczekujemy terminowego zwrotu środków lub uregulowania zapłaty w terminie. Jednak nie zawsze tak się dzieje. Co więcej, niekiedy dzieje się tak, że ktoś jest nam dłużny pieniądze z kilku różnych...